Comment sera utilisé mon don ?

Explication du montage financier et de l’utilisation des fonds

Budget d’investissement
Le budget de la phase initiale et fondatrice est de 4,8 M€. Ce chiffre correspond à l’achat du bien et aux fonds propres nécessaires au lancement du projet. Le site est déjà acheté (2,6 M€). Aux fonds propres et en vue des travaux envisagés, s’adjoint le nécessaire emprunt de 6,5 M€ qui sera remboursé par les loyers des différents pôles.

 

Budget de fonctionnement
La pérennité financière du projet Saint Julien repose en effet sur son modèle économique original : chacun des pôles, structuré de manière indépendante, versera un loyer au Fonds de dotation qui assurera les remboursements d’emprunts, puis, à terme, le développement du projet.
Seront appliqués volontairement des loyers modérés ou modulables aux pôles Café solidaire, Accueil périscolaire et Internat pour rendre ces offres accessibles à toutes les familles. A terme, le coût de la dette se réduira afin de permettre d’offrir des coûts différenciés aux habitants de l’Espace Saint Julien.